Квартира в новостройках Москвы: выбираем и покупаем

15.12.2019

Темпы строительства в Москве год от года только набирают обороты. Город стремительно расширяется и людям требуется новое жилье. Благодаря этому новостройки появляются во всех районах, где для них имеется свободное место.

На фоне вышесказанного, нет ничего удивительного, что купить квартиру в новостройке не составляет особого труда. Сейчас для этого даже не обязательно иметь необходимую сумму денег. Достаточно обратиться в один из банков и оформить ипотечный кредит.

Но как сделать выбор в пользу конкретного жилья, когда на странице https://msk.etagi.com/zastr/ и в других интерактивных каталогах, доступны тысячи вариантов? Вот несколько советов, которые помогут сделать правильный выбор:

Отдавайте предпочтение проверенным подрядчикам. Рассматривайте только дома, строящиеся компаниями, в портфолио которых уже десятки успешно сданных многоэтажек. Почитайте обзоры рынка недвижимости от экспертов и отзывы от обычных людей, купивших жилье в новостройках. Только так можно уберечь себя от сотрудничества с сомнительными фирмами.
Заранее определитесь с подходящими районами. Понятие «хороший район» для каждого свое. Кто-то готов поселиться вдали от центра, так как там находится его любимая работа. Кому-то требуется жить в зоне шаговой доступности от хорошей гимназии и торгового центра. Так что подумайте о том, где хотите «пусть корни», отметив эти районы на карте и рассматривая квартиры только в них.
Задумайтесь о будущем. Формулировка выглядит расплывчато? Речь идет в первую очередь о том, сколько людей будет жить в квартире сейчас и через несколько лет. Например, если вы планируете свадьбу и хотите детей, не стоит покупать однокомнатные апартаменты.
Не покупайте квартиру с отделкой. Какой смысл переплачивать за ненужный ремонт, если вы наверняка захотите все переделать? Лучше оставить эти деньги на стройматериалы и рабочих, которые проведут отделку по вашему проекту.

А вот и примерная последовательность действий при покупке квартиры в новостройке:

Ознакомьтесь с онлайн-каталогами и выберете подходящий вариант. Учитывая наличие у каждой квартиры развернутого описания, сдобренного фотографиями, проблем с этим не возникнет.
Обратитесь в агентство недвижимости/напрямую к застройщику. Тут все зависит от того, кто именно занимается реализацией квартир. В любом случае, вас ожидает развернутая консультация по всем вопросам.
Внимательно изучите договор купли-продажи и подпишите его. На этом этапе будет оформлена ипотека, если она требуется. Что касается договора, то он стандартный, но показать его нотариусу все-таки рекомендуется.
Получите ключи от квартиры. Это может произойти сразу же (если дом уже сдан в эксплуатацию) или после окончания строительных работ.

Желаем удачи!